+48 692 000 942

STANDARDY DEWELOPERSKIE

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Stan deweloperski – STANDARD

  1. Ławy fundamentowe żelbetowe posadowione poniżej granicy przemarzania gruntu –  w warunkach prostych (wylewanie betonu bezpośrednio w wykopie bez szalowania, wzmacniania bądź wymiany gruntu) a).
  2. Ściany fundamentowe – z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, hydroizolacja pionowa typu lekkiego np. Dysperbit b), izolacja termiczna pionowa – styropian EPS hydro lub XPS, folia kubełkowa
  3. Ściany nośne zewnętrzne – pustak gazobetonowy 24cm np. H+H, Solbet, Ytong, itp. na zaprawie klejowej cienkowarstwowej, nadproża prefabrykowane typu L-19, strunobetonowe lub monolityczne żelbetowe wg. projektu.
  4. Strop typu Teriva wg projektu c).
  5. Ściany nośne piętra – pustak gazobetonowy 24cm np. H+H, Solbet, Ytong, itp. na zaprawie klejowej cienkowarstwowej, nadproża prefabrykowane typu L-19, strunobetonowe lub monolityczne żelbetowe wg. projektu, trzpienie ścian kolankowych oraz wieńce pod murłat żelbetowe wg projektu.
  6. Ściany działowe – pustak gazobetonowy 11,5cm – 12cm np. H+H, Solbet, Ytong, itp. na zaprawie klejowej cienkowarstwowej, nadproża prefabrykowane.
  7. Konstrukcja więźby dachowej drewniana tradycyjna wg specyfikacji projektowej, w domach parterowych konstrukcja wiązarowa wg projektu producenta wiązarów.
  8. Pokrycie dachówką cementową np. Brass, Creaton, itp. z niezbędnymi akcesoriami okna połaciowe w wersji podstawowej w cenie domu w przypadku konieczności ich montażu.
  9. Rynny i rury spustowe metalowe malowane lub PCV montowane do deski okapowej impregnowanej lakierobejcą.
  10. Stolarka okienna PCV rozwieralno-uchylna, drzwi tarasowe rozwieralno-uchylne z ruchomym słupkiem,  obustronnie biała z pakietem trzyszybowym i systemem wentylacji nawiewnej, drzwi zewnętrzne wejściowe metalowe izolowane.
  11. Instalacja wod. – kan. – kuchnia podejścia pod zlewozmywak z zaworem kombi do przyłączenia zmywarki, WC/łazienka parter – podejście pod wc, umywalkę i prysznic/wanna, piętro WC/łazienka  – podejścia pod wc, umywalka, prysznic/wanna, instalacja kanalizacji WC fi 110 pozostałe fi 50. – bez białego montażu
  12. Instalacja elektryczna: rozdzielnia główna z osprzętem wg projektu , jeden punkt oświetleniowy na pomieszczenie, punkt oświetleniowy przy wyjściach /wejściach, wyłączniki schodowe korytarz, dwa gniazda podwójne ( w jednej puszcze) na pokój/pom. gosp. itp., trzy gniazda podwójne salon/pokój dzienny, dwa gniazda podwójne nad blatem kuchennym, gniazda dedykowane do sprzętów AGD (zmywarka, lodówka, pralka, okap kuchenny), gniazdo trzyfazowe do podłączenia płyty i piekarnika, przyłącze trójfazowe do pompy ciepła, osprzęt (gniazda i łączniki) w kolorze białym.
  13. Ogrzewanie – instalacja w systemie ogrzewania podłogowego gotowa do przyłączenia źródła ciepła d)
  14. Wentylacja – grawitacyjna wg projektu podłączona do systemowych kominków wentylacyjnych na dachu, kanały nawiewne w części stolarki okiennej.
  15. Tynki – gipsowe zatarte na gładko kat. III, w łazienkach zatarte na ostro.
  16. Posadzki – cementowe zacierane mechanicznie gr. 6-8 cm.
  17. Izolacja poddasza – wełna mineralna wg projektu, folia paroizolacyjna, płyty gips – karton na stelażu metalowym, łączenia szpachlowane i przeszlifowane, zagruntowane na biało.
  18. Elewacja zewnętrzna – w technologii lekkiej mokrej, styropian EPS wg projektu, siatka zbrojona klejem 2x, tynk dekoracyjny silikatowy/silikonowy w kolorze białym, parapety zewnętrzne metalowe powlekane, kolor RAL podstawowy.
  19. Podbitka – drewniana impregnowana dwukrotnie lakierem barwnym, montowana bezpośrednio do krokwi lub wiązarów e).
  1. Po wykonaniu badania gruntu już po podpisaniu umowy, w razie konieczności wymiany gruntu i/lub zmiany posadowienia na płytę fundamentową i/lub wykonanie warstwy poślizgowej oraz stężeń żelbetowych w związku z występowaniem szkód górniczych, konieczna dopłata wg odrębnie sporządzonego kosztorysu, w przypadku negatywnej decyzji ze strony inwestora odstąpienie od umowy z winy inwestora.
  2. W przypadku konieczności wykonania hydroizolacji typu ciężkiego – dopłata wg wyceny.
  3. W przypadku konieczności zamiany na strop monolityczny, w związku np. ze szkodami górniczymi lub na życzenie inwestora – dopłata wg odrębnej wyceny.
  4. Pompa ciepła, kocioł gazowy lub inne źródło – poza zakresem dostawy w ofercie standardowej.
  5. W przypadku konieczności wykonania dodatkowej konstrukcji na życzenie inwestora – dopłata wg wyceny.

Stan deweloperski - STANDARD PLUS

Wszystkie punkty standardu deweloperskiego STANDARD rozszerzone o jeden z pakietów prezentowanych poniżej:


  1. PAKIET ECO 1 – Pompa ciepła monoblok Kensol KTM 6 kW + Hydrobox, zbiornik buforowy ze stali nierdzewnej 60L, pionowy ogrzewacz wody z wężownicą 200L, (5 lat gwarancji na pompę), montaż i uruchomienie –29600,00 PLN brutto.
  2. PAKIET ECO 2 – Pompa ciepła monoblok Kensol KTM 10 kW + Hydrobox, bufor stojący bez wężownicy 100L, pionowy ogrzewacz wody z wężownicą 200L, (5 lat gwarancji na pompę), montaż i uruchomienie – 32900,00 PLN brutto.
  3. PAKIET ECO 3 – Pompa ciepła monoblok Kensol KTM 10 kW + Hydrobox, zbiornik buforowy Cordivari Volano Termico PDC 200L, pionowy ogrzewacz wody z wężownicą 300L, (5 lat gwarancji na pompę), montaż i uruchomienie – 34900,00 PLN brutto.
  4. PAKIET ECO 4 (dom pow. 180 m2) – Pompa ciepła monoblok Kensol KTM 14 kW + Hydrobox, bufor stojący bez wężownicy 300L, pionowy ogrzewacz wody z wężownicą 300L, (5 lat gwarancji na pompę), montaż i uruchomienie – 36900,00 PLN brutto.
  5. PAKIET WLZ – wykonanie przyłącza WLZ od miejsca pomiaru energii do rozdzielni głównej w budynku – 6480,00 PLN brutto za pierwsze 15mb liczone po „L” od szafy złącza kablowego do ściany budynku, każdy kolejny mb. 270 PLN brutto.
  6. PAKIET GAZ – Kocioł gazowy kondensacyjny TERMET ECOCONDENS GOLD PLUS 2 FUN. 20 KW, system odprowadzania spalin przez ścianę budynku, montaż, pierwsze uruchomienie – 10800,00 PLN brutto.
  7. PAKIET GAZ PLUS – Kocioł gazowy kondensacyjny TERMET GOLD PLUS II 1 FUN. 20 KW + zasobnik SWK 140 L (KLASA A) + regulator ST-292 V3 + czujnik temp., system odprowadzania spalin przez ścianę budynku, montaż, pierwsze uruchomienie – 17280,00 PLN brutto.
  8. PAKIET PREMIUM – Moduł fotowoltaiczny Kensol 395W PERC shingled 13 szt., 30mm, czarna rama, biały backsheet, Falownik Huawei 6kW z wysokim prądem, hybrydowy, trójfazowy, 2 mppt, bez wyświetlacza, wifi, montaż modułów i falownika (system montażu nieuwzględniony w cenie pakietu) – 17900,00 PLN brutto + cena jednego z pakietów ECO.
  9. PAKIET PREMIUM PLUS – Moduł fotowoltaiczny Kensol 410W shingled 25 szt., 30mm, czarna rama, biały backsheet, Falownik Huawei 10kW z wysokim prądem, hybrydowy, trójfazowy, 2 mppt, bez wyświetlacza, wifi, montaż modułów i falownika (system montażu nieuwzględniony w cenie pakietu) – 22900,00 PLN brutto + cena jednego z pakietów ECO.

Compare listings

Porównać